大阪

近日，位於大興龐各莊的眾美城項目首次開盤，331套房源當天售罄。資料圖片
　　眾美城
　　項目位置：大興區龐各莊鎮龐各莊
　　橋西南角
　　產品類型：普通住宅
　　主力戶型：79-81平米兩居
　　91-128平米三居
　　項目售價：待定
　　最新動態：項目二期預計春節前開盤
　　2013年是大興區域樓市快速發展的一年，大興樓市的熱點從傳統的黃村板塊已轉移到舊宮和天宮院兩個新興板塊。11月17日，位於大興龐各莊的眾美城項目首次開盤，所推出的331套房源當天售罄，引發業內關註。據瞭解，該項目二期計劃將於2014年春節前開盤，目前排號情況火熱。記者近日走訪了該項目。
　　價值窪地，交通便捷
　　近兩年，天宮院區域的崛起無疑成為大興樓市最大的熱點之一。在距天宮院駕車5分鐘車程的龐各莊，也在這一輻射範圍內。目前，以生物醫葯基地板塊為核心的城市商圈，正以獨特的國際商務形態呈現。位於大興龐各莊鎮核心區的眾美城，也因其價值窪地效應，得到了購房人的認可。
　　眾美城項目的交通較為便捷，總體可概括成“兩縱一橫一地鐵”：兩縱分別是蘆求路和京開高速，由項目到達市中心只需30分鐘左右的車程；一橫是指南六環路，是連接房山方向與大興黃村、亦莊、通州方向的主幹道；一地鐵是指地鐵4號線，從眾美城到天宮院距離4.5公里左右。開發商表示，為了方便業主出行，眾美城將在項目交付使用後，配備社區班車，由眾美城開往天宮院地鐵站。
　　生態打造，“內外兼修”
　　目前，生態環境已成為購房人考量的核心因素之一。與“閉門修煉”打造社區園林的項目相比，眾美地產在環境方面“內外兼修”：外造公園，內修園林。
　　據該項目負責人介紹，眾美地產斥資數千萬元打造大興區域首個項目自有外部景觀花園——眾美公園，以“輕鬆、舒適、典雅、自然”的設計理念，將活動區與景觀區合理分割，通過觀賞園、玫瑰園、疊水景觀，以及活動廣場、漫步長路、綠陰花帶，為周邊居民提供一處自然環境優美的休憩場所。
　　眾美城社區的綠化率達到30%，通過多層次立體式綠植設計形成層林盡染的觀景感觸。項目工作人員表示，當項目入住之時，會讓業主感受到三步之內必有花香綠野。而真實樹種將會遍佈庭院，讓每家的入戶門廳風光各異。
　　毗鄰商圈，生活便利
　　記者在售樓處看到，很多購房人來到眾美城項目時，還很關心商業配套問題。
　　該項目負責人表示，從眾美城項目駕車10分鐘，即可暢達以生物醫葯基地板塊為核心的城市商圈，這裡將成為北京最活躍的板塊之一。黃村區域的火神廟商圈已相當成熟，兩家物美大賣場、樂購超市以及王府井百貨，可以滿足業主日常購物的需求。
　　此外，在項目南側是3.3萬平米的商業地塊，預計將引進大型超市，並提供完備配套，為業主提供集休閑、娛樂、餐飲、購物於一體的一站式服務體驗，同時也為生活的便利性提供更多保障。
　　新京報記者 劉狄　　（原標題：眾美城 大興新區宜居新盤）